U hebt besloten uw woning te verkopen.
Wij komen vrijblijvend bij u thuis voor een oriënterend gesprek en geven een waardebepaling van uw woning en belichten de verkoopaspecten. Na overleg met u wordt de vraagprijs vastgesteld. De gemaakte afspraken worden schriftelijk vastgelegd in een opdracht tot dienstverlening bij verkoop. Uw woning wordt opgenomen in het computernetwerk van de VBO, verschillende grote huizensites zoals funda.nl, zoekallehuizen.nl, jaap.nl. en uiteraard op onze homepage allroundvastgoed.nl
Dagelijks bezoeken duizenden woningzoekenden de VBO site, alle kans dat uw woning via het internet wordt verkocht!
Wij zorgen er voor dat de collega makelaars in de gehele regio een schriftelijke aanbieding ontvangen van uw woning.
Desgewenst wordt er een advertentie geplaatst in een landelijke of regionale krant. Natuurlijk bent u degene die bepaalt voor welke wijze van presentatie er wordt gekozen.
Een uitgebreide verkoopbrochure met foto’s wordt aan iedere geïnteresseerde uitgereikt.
Alle relevante informatie (kadastrale tekening, lijst roerende zaken, indeling en maatvoering) van de woning kunt u terugvinden in onze verkoopbrochure.
- Wij maken de afspraken tot bezichtiging met geïnteresseerden en voeren deze persoonlijk uit.
- Wij voeren namens u de onderhandelingen en regelen de gehele administratieve afhandeling richting koper, notaris en gemeente.
- Wij verzorgen de inspectie van de woning voor de notariële overdracht en staan u zonodig bij indien er problemen mochten ontstaan.
Wie een huis gaat kopen heeft behoefte aan een deskundige, ervaren partner.
Bij ons bent u aan het goede adres. Wij gaan voor u op zoek naar het huis dat voldoet aan uw wensen.
Belangrijk is tevoren uw financiële mogelijkheden te laten onderzoeken zodat u een teleurstelling bespaart blijft. Wij kunnen u desgewenst laten adviseren over uw financiële mogelijkheden via een onafhankelijk hypotheekspecialist. Deze hypotheekspecialist gaat in overleg met u op zoek naar de beste hypotheekvorm
In een persoonlijk en vrijblijvend gesprek bespreken wij de wensen met betrekking tot uw toekomstige woning.
Uw wensen worden vastgelegd in een opdracht tot bemiddeling bij koop van onroerende zaken, welke overigens op basis is van no cure no pay.
Wij houden u op de hoogte van het actuele woningaanbod in uw prijsklasse en geven u de informatie door via telefoon, telefax of e- mail.
Als VBO makelaar hebben wij toegang tot diverse netwerken waarop het meest actuele woningaanbod te vinden is.
 |
Zodra u belangstelling toont voor een bepaalde woning, maken wij een afspraak om de woning met u te bezichtigen. Tijdens de bezichtiging worden belangrijke notities van de woning gemaakt en bespreekt deze aan het einde van de bezichtiging samen met u. Aan de orde komt onder andere de bouwkundige staat, de werkelijke waarde, de courantheid, omgevingsfactoren zoals het bestemmingsplan. |
Indien u wilt overgaan tot aankoop van de woning, brengen wij namens u een schriftelijk bod uit, waarin de condities waaronder u de woning wilt kopen zijn vastgelegd. Daarbij kunt u denken aan zogenaamde ontbindende voorwaarden, datum oplevering, roerende zaken en notariskeuze.
Zodra de koopovereenkomst gesloten is wordt de koopakte opgemaakt waarbij wij nauwkeurig controleren of de gemaakte afspraken zijn opgenomen.
De koopakte wordt, nadat deze door koper en verkoper is ondertekend, naar de notaris van uw keuze gestuurd.
Kort voor de notariële overdracht wordt uw woning door ons geïnspecteerd, dit om eventuele misverstanden na de overdracht te voorkomen.
Ook na de notariële overdracht blijven wij klaarstaan om u te adviseren.
